В России планируют увеличить лимит выдачи льготной ипотеки. На данный момент готовится соответствующее постановление. Дополнительное финансирование потребовалось в связи с повышением ключевой ставки и ростом спроса на госпрограммы.
Управляющий директор ДОМ.РФ Светлана Некрасова напомнила, что в период с сентября по август текущего года, когда ключевую ставку поднимали с 8,5% до 13%, на льготную ипотеку был ажиотажный спрос. В результате этого выдачи по госпрограммам достигли исторического максимума, и лимиты у банков начали тратиться в быстром темпе.
Общий лимит выдач льготной ипотеки на новостройки под восемь процентов составил пять триллионов рублей, семейной ипотеки под шесть процентов более трех с половиной триллионов рублей. Он был распределен между банками.
Уже известно, что у многих крупных кредитных организаций лимиты уже на исходе. Так, по данным на 25 ноября, Сбер выдал кредитов по первой программе на 2,221 триллиона рублей из заложенных 2,249 триллионов рублей. По второй программе банк также израсходовал лимиты, выдав на 52 миллиарда рублей больше, чем было предусмотрено. Другие крупные банки, такие как ПСБ могут выдать льготной ипотеки только на 7,1 миллиардов рублей, а Совкомбанк на 6,8 миллиарда рублей.
У финансовых организаций с меньше долей рынка лимитов осталось только на 170 миллионов рублей.
Глава управления ипотечных продуктов “Росбанк Дом” Елена Лобанова пояснила, что фокус клиентов после роста ставок на вторичном рынке вслед за ключевой сместился на госпрограммы. Также спрос традиционно усилился в предновогодний период. Вместе эти факторы увеличивают риски исчерпания лимитов, выделенных на семейную и льготную ипотеки.
Нарастающий спрос и неопределенность в сроках выхода постановления правительства о расширении общей суммы льготной ипотеки повышают вероятность того, что лимитов может не хватить.
Nerulife по материалам пресс-службы Минфина России
Фото: fotoxcom.ru
Важные новости, которые не выходят на сайте: https://t.me/neru_life1
Работа Нерюнгри: https://chat.whatsapp.com/Looh8UAtl9sAUH55ohNvN0а