Жители Якутии в этом году могут воспользоваться «Семейной ипотекой», «IT ипотекой», «Сельской ипотекой», а также «Дальневосточной» и «Арктической» ипотеками.
«Семейной» ипотекой могут воспользоваться родители, у которых есть ребёнок до 6 лет включительно, либо двое и более несовершеннолетних детей, либо ребёнок с инвалидностью.
Ставка по такой ипотеке на покупку жилья составляет до 6% годовых, а первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости жилья.
Участником IT ипотеки могут стать граждане России в возраст до 50 лет, трудоустроенные в сфере информационных технологий, при этом компания должна быть аккредитована Минцифрой России. Также компания должна пользоваться налоговой льготой — применять пониженный тариф по страховым взносам.
Ставка по такой программе — до 6% годовых, а максимальная сумма займа для всех регионов — 18 миллионов рублей. Минимальный первоначальный взнос — 20%.
«На льготных условиях по ставке до 6% годовых получают максимум 9 миллионов рублей для всех регионов. Остальную сумму в пределах лимитов оформляют по льготной ставке в рамках региональной программы или на рыночных условиях», — добавляют в пресс-службе правительства Якутии.
Ставка по «Сельской ипотеке» — до 3%, а воспользоваться ей может любой гражданин России, живущий в сельской местности или планирующий туда переехать. При этом получит такую ипотеку могут оба супруга, но в этом случае необходимо предоставить первоначальный взнос в размере 40% от стоимости недвижимости.
«Дальневосточная» и «Арктическая» ипотека доступна молодым семьям, в которых оба супруг в возрасте до 35 лет (включительно); граждане, которым не исполнилось 36 лет с детьми в возрасте до 18 лет (включительно); участники программы «Дальневосточный или арктический гектар»; граждане, которые переехали в регионы ДФО в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов; работники государственной или муниципальной медицинской организации на территории ДФО и арктических регионов; педагоги в государственной или муниципальной образовательной организации на территории ДФО и арктических регионов; вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР, которые сейчас проживают в одном из регионов Дальнего Востока и Арктики; работники предприятий ОПК на территории Дальнего Востока и Арктики; участники специальной военной операции и члены их семей.
Первоначальный взнос по данным программам также 20%, а ставка при сроке до 20 лет может быть до 2% годовых.
Повышение первоначального взноса произошло ещё в октябре 2024 года. Также взимаются комиссии с застройщиков и граждан, остановлено кредитование ИЖС. Принятые меры, по информации полпредства, ограничивают доступ к льготной ипотеке для большинства целевых групп населения.
В декабре Юрий Трутнев на фоне ужесточения банками условий выдачи дальневосточной ипотеки поручил Минфину РФ, Минвостокразвития совместно с Банком России, ДОМ.РФ и кредитными учреждениями подготовить предложения по возврату кредитования по базовым условиям программы. Он также отметил, что для компенсации банкам разницы между рыночной и льготной ипотечными ставками по кредитованию жителей Дальнего Востока на покупку жилья, необходимо около 2 миллиардов рублей в год.
«В год около 2 миллиардов рублей. Это не очень большие деньги. Для огромных банков, которые вовлечены в программу ипотеки, это не те деньги, которые определяют их результаты хозяйственной деятельности», – сказал полпред президента на Дальнем Востоке Юрий Трутнев.
Nerulife по материалам пресс-службы Главы Республики Саха (Якутия) и Правительства Республики Саха (Якутия)
Фото: ru.freepik.com
Важные новости, которые не выходят на сайте: https://t.me/neru_life1
Работа Нерюнгри: https://chat.whatsapp.com/Looh8UAtl9sAUH55ohNеvN0ах