Житель посёлка Чульман обратился в суд с иском управляющей компании. Как пояснил истец, в ночь с 16 на 17 мая 2024 года сильный порыв ветра сорвал небольшую часть крыши дома №7А по улице Свердлова. Шифером была повреждена его автомашина «NISSAN DUALIS». Данный дом обслуживает управляющая компания ООО «Омис-плюс».
Из-за «сорванной крыши» пострадал автомобиль — образовалась вмятина в левой части на площади до 50% с образованием складок, глубокой вытяжкой металла, разрывами сварочных швов каркаса, дефлектор капота сломан, левая фара и зеркало поцарапаны.
Истец провел экспертизу, которая заключила, что стоимость восстановительных расходов без учета износа составляет 160 300 рублей. В июле 2024 года мужчина в адрес управляющей компании направил претензию с требованием возместить убытки, однако ответчик отказал в её удовлетворении.
Нежелание досудебного урегулирования привело стороны в суд. Истец просил суд взыскать стоимость восстановительного ремонта 108 700 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей и расходы по оплате экспертизы в сумме девять тысяч рублей, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 45 000 рублей.
В суде представитель ответчика с исковым заявлением не согласился и просил отказать в его удовлетворении.
Однако, Нерюнгринский городской суд установил обстоятельства повреждения автомобиля куском шифера и выявил факт подачи заявления в ОП «Чульманское» ОМВД России по Нерюнгринскому району в связи с данным происшествием. В октябре 2024 года по заявлению истца управляющей компанией проведено обследование кровли жилого дома, по результатам которого выявлен скол шифера с торца здания на краю крыши, а во дворе дома у первого подъезда на земле лежал кусок шифера.
Для определения стоимости ущерба, причиненного транспортному средству, судом была назначена судебная экспертиза, по результатам которой стоимость восстановительного ремонта составила 108 700 рублей.
Суд частично удовлетворил иск мужчины, отметив, что управление многоквартирным домом подразумевает поддержание общего имущества дома в надлежащем состоянии. Прилегающая к дому территория также должна отвечать требованиям действующего законодательства в отношении надежности и безопасности многоквартирного дома для жизни и здоровья граждан, в том числе и не проживающих в нем, сохранности их имущества, доступности пользования земельным участком, на котором он расположен, безопасности МКД для здоровья и жизни людей, включая и тех, кто не проживает в нем. В результате суд первой инстанции взыскал с управляющей компании 108 700 рублей в счет компенсации ущерба, причиненного автомобилю, моральный вред в размере 30 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 69 350 рублей, а также судебные расходы в размере 34 000 рублей.
С таким решением ответчик не согласился и подал апелляционную жалобу. Однако Верховный Суд Якутии оставил решение суда первой инстанции без изменений, поскольку ответчик не смог представить доказательств надлежащего содержания общедомового имущества.
Nerulife по материалам пресс-службы Верховного Суда Республики Саха (Якутия)
Фото: сгенерировано нейросетью
Важные новости, которые не выходят на сайте: https://t.me/neru_life1
Работа Нерюнгри: https://chat.whatsapp.com/HBN2vrBPGAW0hlMKkhknm6
