Тег: строительство

По запросу застройщиков депутаты комитета Госдумы по строительству и ЖКХ обратились в антимонопольную службу с вопросом о заметном увеличении стоимости стройматериалов, в частности, каменной ваты, используемой в качестве утеплителя и для шумоизоляции. Только за май стоимость каменной ваты на российском рынке стройматериалов выросла в два раза. Цены на арматурную сталь увеличились на 26 %, на стальные трубы — на 14 % с начала года. Повышение стоимости стройматериалов ведёт к подорожанию строительства и в целом жилья. «Мы наблюдаем заметный дефицит и, соответственно, рост стоимости каменной ваты за последние полтора месяца. В мае цены на неё увеличились на 50–60 процентов относительно апреля», — рассказала директор по закупкам девелоперской ГК «А101» Елена Леликова. Проверить обоснованность роста цен депутаты Госдумы поручили антимонопольной службе. Они опасаются возникновения секуляризации на рынке. Пока ФАС обращение депутатов не получила, но отмечается также, что служба проводит самостоятельный мониторинг цен на рынке. «В рамках него служба уже направила запросы производителям теплоизоляционных материалов. Полученные сведения будут проанализированы, в случае выявления нарушений антимонопольного законодательства будут приняты меры», — сообщили в ФАС. Nerulife по материалам ИА «Известия»Фото: profile.ruВажные новости, которые не выходят на сайте:https://t.me/+eoAJvW-VnhpmYzQyРабота Нерюнгри: https://chat.whatsapp.com/Looh8UAtl9sAUH55ohNvN0

Власти Якутии отправили на повторную экспертизу проект Ленского моста. Об этом сообщил глава республики Айсен Николаев. Проект моста снова претерпел некоторые изменения. «Принято принципиальное решение [вице-премьером РФ] Маратом Хуснуллиным, что мы должны переделать проектно-сметную документацию в части оптимизации тех или иных решений, не влияющих на безопасность самих конструкций. На прошлой неделе проект моста официально пошёл на Главгосэкспертизу, которая должна дать окончательный вердикт по характеристикам и сметной стоимости моста», — рассказал Николаев. В целом оценка проекта вантового моста положительная. Напомним, что Ленский мост протяжённостью около 15 км сможет пропускать более шести тысяч единиц транспорта в сутки. Как отмечают власти республики, ввод моста «обеспечит круглогодичную транспортную доступность для 83 % населения Якутии». Проект заложен в плане дорожного строительства России на 2023–2027 годы с объёмом финансирования 35,1 млрд рублей из всех источников. Nerulife по материалам ИА «Интерфакс»Фото: пресс-служба правительства Республики Саха (Якутия)Важные новости, которые не выходят на сайте:https://t.me/+eoAJvW-VnhpmYzQyРабота Нерюнгри: https://chat.whatsapp.com/Looh8UAtl9sAUH55ohNvN0

Компания «РусГидро» обратилась в Минэнерго за получением в долг средств Фонда национального благосостояния (ФНБ) для расширения объектов Восточного полигона. От решения ведомства будет зависеть стоимость заёмных средств. За счёт средств ФНБ «РусГидро» планирует покрыть 40 % стоимости расширения Партизанской ГРЭС (30,5 миллиарда рублей) и 40 % стоимости строительства второй очереди Нерюнгринской ГРЭС (38,5 миллиарда рублей). Об этом свидетельствуют материалы комиссии по вопросам развития железнодорожной инфраструктуры Сибири и Дальнего Востока. Ранее «РусГидро» уже обращалась в Минэнерго с просьбой выделить средства ФНБ, но все запросы были отклонены. Кредитные условия ФНБ намного выгоднее рыночных: «РусГидро» планирует получить эти средства под 2 % на 20 лет. В случае привлечения средств ФНБ снижение уплаты процентов для второй очереди Нерюнгринской ГРЭС будет составлять до 29,3 миллиарда рублей, что поможет проекту окупиться за пять лет вместо семи. Предложение «РусГидро» выделить в долг средства ФНБ пока находится на рассмотрении в Минфине. «Решение до нас пока не доведено. Получение средств ФНБ по ставке ниже ставки банковского кредита снизит для нас стоимость заёмных средств», — сообщили в компании. Nerulife по материалам издания «Коммерсантъ»Фото: 2stocks.ruВажные новости, которые не выходят на сайте:https://t.me/+eoAJvW-VnhpmYzQyРабота Нерюнгри: https://chat.whatsapp.com/Looh8UAtl9sAUH55ohNvN0

Верховный суд Якутии постановил оставить без изменений предыдущее судебное решение о взыскании с застройщика расходы на устранение строительных дефектов в квартире. Как удалось установить в суде, жительница Якутска в 2016 году купила квартиру у застройщика по договору долевого участия в строительстве.  Но уже во время проживания в ней были обнаружены недостатки, вызванные нарушениями в строительстве. Так, отмечает владелица квартиры, зимой стены на кухне были ледяными, а над окном образовались трещины. Замер тепловизора показал  ± 5 °. Кроме того, на окнах, продуваемых со всех сторон, то и дело появлялась наледь, и устранить это не удавалось ни регулировкой окон, ни заменой уплотнителя.  Так как все эти дефекты были отмечены во время гарантийного срока эксплуатации, женщина неоднократно обращалась к застройщику с требованием устранить их. Тогда она отправилась в суд. Во время первого судебного разбирательства было вынесено решение взыскать с ответчика сумму расходов на устранение строительных ошибок, на проведение экспертизы, также компенсировать моральный вред. С постановлением представители застройщика не согласились и подали жалобу. В свою очередь уже Верховный суд подтвердил законность предыдущего решения. В итоге застройщик выплатит свыше 200 тысяч рублей. Nerulife по материалам пресс-службы Верховного суда Республики Саха (Якутия) Фото: stroiteh-msk.ru Важные новости, которые не выходят на сайте: https://t.me/+eoAJvW-VnhpmYzQy Работа Нерюнгри: https://chat.whatsapp.com/Looh8UAtl9sAUH55ohNvN0

С новой инициативой выступил Российский союз строителей, который направил своё предложение в Минстрой. Считается, что эта мера должны сделать рынок индивидуального строительства в РФ более цивилизованным и упростить получение ипотеки. Однако для жителей сельской местности это может стать дополнительным источником расходов. В России планируют ввести проектную документацию для частных домов, которые граждане строят самостоятельно. Будут наниматься специалисты для экспертизы при строительстве индивидуального жилья. На данный момент отсутствуют чёткие правила, контроль за стройкой и требования к архитектурному облику малоэтажных поселений. «Внедрение предложенных мер позволит обелить рынок, снизить риски для банков и граждан, автоматизировать выдачу ипотеки, привлечь профессиональное сообщество на рынок ИЖС. Это также удовлетворит потребность в загородном жилье более чем для 70% населения страны», — считает председатель комитета РСС по малоэтажному строительству, управляющий партнер ГК «Омакульма» Константин Пороцкий. Проектная документация позволит улучшить качество строительства, предотвратить возможные дефекты. «Проектная документация обычно включает в себя архитектурные планы, инженерные расчёты, чертежи фундамента, планировку помещений и другое. Стоимость её подготовки может начинаться от нескольких десятков тысяч рублей и увеличиваться в зависимости от сложности проекта», — рассказала заместитель генерального директора «Kaskad Недвижимость» Дарина Муллина. Однако разработка индивидуального проекта может лечь тяжким финансовым бременем на россиян. Приблизительно 5–10 % от стоимости строительства дома будут составлять затраты граждан на составление проектов. Как считает руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Антон Сауков, минимизировать расходы на проектирование сможет список бюджетных планов типовых домов. Nerulife по материалам ИА «Известия»Важные новости, которые не выходят на сайте:https://t.me/+eoAJvW-VnhpmYzQyРабота Нерюнгри: https://chat.whatsapp.com/Looh8UAtl9sAUH55ohNvN0

ФКУ «Ространсмодернизация» расторгло контракты с магаданским и белгородским подрядчиками, которые должны были отремонтировать аэропорты в Олёкминске и Нюрбе до 2024 года. В программу «Комплексный план модернизации и расширения магистральной инфраструктуры до 2024 года» также вошли аэропорты Якутска, Мирного, Нерюнгри, Черского, Жиганска, Хандыги, Белой Горы, Верхневилюйска, Вилюйска, Депутатского, Сангара, Полярного и Усть-Неры. Контракт с магаданской фирмой «Нордтрансстрой» на 2,7 миллиарда рублей был расторгнут 2 мая 2023 года. Подрядчик должен был реконструировать аэропорт Олёкминска. В план работ входил ремонт взлётно-посадочной полосы, рулёжных дорожек и перрона, а также установка ограждений, строительство КПП и расходного склада ГСМ. Однако, несмотря на то что часть плана по реконструкции с 2019 по 2021 годы была выполнена, и это позволило аэропорту принимать воздушные суда без ограничений, Минтранс Якутии принял решение разорвать отношения с магаданским подрядчиком. «Для окончания реконструкции аэропортового комплекса Олёкминск в федеральном бюджете на период 2023-2024 годов предусмотрено 1,6 млрд рублей. При этом следует отметить, что аванс в сумме 1,1 млрд рублей перечислен в 2022 году на счёт федерального казначейства и не был доведён до получателя в связи с неисполнением контрактных обязательств подрядчиком», — прокомментировали в ведомстве. Стоит отметить, что «Нордтрансстрой» не уложился в сроки при реконструкции магаданского аэропорта «Сокол», вследствие чего также потерял контракт. Другой контракт с белгородским ООО «Подрядчик» на 2,9 миллиарда рублей, который обязался реконструировать аэропорт Нюрбы, был расторгнут ещё в 2022 году, но об этом до настоящего времени не сообщалось. В этом случае подрядчик сам инициировал расторжение, так как признал ошибки в организации строительства. «Расходы по транспортировке инертных материалов, железобетонных плит ПАГ-14 были учтены в проектно-сметной документации. Подрядная организация ООО "Подрядчик" в целях экономии средств планировала самостоятельно осуществлять производство ПАГ-14, но для этого необходимых запасов инертных материалов не оказалось», — сообщили в Минтрансе. В связи с этим «Ространсмодернизация» вновь займётся поиском подрядчиков, уверяя, что этот момент никак не повлияет на обеспечение безопасности полётов. Минтранс также сообщает, что на данный момент на реконструкции находятся ещё восемь аэропортов Якутии. Среди них — города Якутск, Нерюнгри, Олёкминск, Усть-Нера, Вилюйск, Мирный, Полярный, Черский. Завершение работ запланировано на 2024 год. Для этого из федерального бюджета направлено 38,6 миллиарда рублей. Nerulife по материалам ИА «Интерфакс»Важные новости, которые не выходят на сайте:https://t.me/+eoAJvW-VnhpmYzQyРабота Нерюнгри: https://chat.whatsapp.com/Looh8UAtl9sAUH55ohNvN0

В Госдуме профильный комитет разработал законопроект, который, по мнению авторов, должен снизить уровень так называемого потребительского терроризма — случаев неправомерного заработка покупателей на исках к застройщикам. Инициатива была поддержана Минстроем. Законодатели хотят ограничить возможность потребителей обращаться в суд с исковыми претензиями к девелоперам. Члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ предлагают ввести следующий алгоритм: сперва дольщик подаёт жалобу самому застройщику и только в том в случае, если последний не устранит проблему в течение 20 дней, обращается в суд. «Застройщик за свой счёт должен будет получить заключение специалистов, состоящих в едином реестре, а затем добровольно устранить нарушения в срок», — рассказал член комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов. Как считает Колунов, в последнее время граждане злоупотребляют возможностью судиться с девелоперами, что становится причиной роста потребительского терроризма в сфере строительства. Однако чаще всего прямую выгоду получают юристы, которые зарабатывают на судебных разбирательствах с застройщиками. «Такие юристы выставляют необоснованные претензии и штрафы, обещая дольщикам огромные компенсации, а по факту большую часть этих средств забирают за свои услуги и судебные издержки», — отметил депутат. Зачастую выявленные дефекты при строительстве не настолько значительны, чтобы немедленно отправляться в суд. Поэтому девелоперы сами готовы их устранить и, следовательно, избежать разбирательств. Законопроект должен защитить и дольщиков от корыстных юристов, и девелоперов. Nerulife по материалам ИА «Известия»Важные новости, которые не выходят на сайте:https://t.me/+eoAJvW-VnhpmYzQyРабота Нерюнгри: https://chat.whatsapp.com/Looh8UAtl9sAUH55ohNvN0

На нескольких участках ФАД «Лена» будут проведены работы по спрямлению радиусов и ликвидации ненормативных продольных уклонов земляного полотна. Также планируется привести в нормативное состояние асфальтобетонное покрытие. Об этом рассказал Андрей Самарьянов, заместитель руководителя Росавтодора, во время рабочего визита в регионы ДФО. За 2022 год на трассе «Лена» более 60 км дороги были переведены в асфальтобетон. Работу в данном направлении решено продолжить. К такому выводу пришёл Андрей Самарьянов в ходе инспектирования участков подведомственных Росавтодору дорог. Во время осмотра участка трассы, проходящего через сложный затяжной перевал в Нерюнгринском районе (268 км – 284 км), было принято решение провести работы по спрямлению радиусов и ликвидации ненормативных продольных уклонов земляного полотна, а также уложить двуслойное асфальтобетонное покрытие. Такая мера упростит прохождение транспорта в зимнее время. Кроме того, на участке 133 км – 151 км в Тындинском районе помимо армирования дорожного полотна с помощью георешётки в 2024 году планируют ликвидировать переходный тип покрытия для ускорения полного перевода трассы «Лена» на асфальтобетон. Также в Тындинском районе запланировано строительство четырёх мостов, в том числе через реку Зею. Его строительство стартовало в 2020 году. Движение на мосту будет происходить по двум полосам. Пропускная способность составит приблизительно 14 тысяч автомобилей в сутки. Стройка будет завершена уже в этом году. Nerulife по материалам пресс-службы РосавтодораВажные новости, которые не выходят на сайте:https://t.me/+eoAJvW-VnhpmYzQy

Достройка домов № 1.1., 1.2 и возведение дома № 1.3 компанией «Колмар» начнётся во второй половине 2024 года. Вопросы реализации проекта застройки квартала «Р» были рассмотрены на совещании с первым заместителем Председателя Правительства Республики Саха (Якутия) Кириллом Бычковым. Для сотрудников «Колмара» в ближайшие два года в квартале «Р» будут построены три дома. На данный момент проводится экспертиза по достройке домов № 1.1., 1.2. К концу 2024 года будут построены дома № 1.1., 1.2, 1.3. общей площадью 11 тысяч м2. «Нами уже сделана дорожная карта. Окончание проектных работ запланировано на конец 2023 года. Возведение домов начнётся во II квартале 2024 года. К концу 2024 года, по плану, дома будут сданы. Изменена технология строительства с монолитно-каркасной на крупнопанельную, что поможет существенно сократить сроки, так как работы можно проводить круглогодично», — поделился Сергей Ширяев, заместитель генерального директора — исполнительный директор ООО «УК «Колмар». Кроме того, на совещании были рассмотрены вопросы межевания земельного участка, проект улично-дорожной сети и  строительство социальных объектов, обсуждены варианты подсоединения квартала к сетям водоотведения, электроснабжения, водоснабжения и теплоснабжения, синхронизации работы ресурсоснабжающих организаций. «Мы сегодня посмотрели строительную площадку квартала „Р“, и хотелось бы отметить, что в Нерюнгри нет более красивого места для возведения новых домов. После полной реализации проекта, уверен, что будет много желающих там жить. Поэтому важно предусмотреть современную инфраструктуру, качественные дороги. Город должен расти и развиваться — это наша главная цель», — рассказал Кирилл Бычков. По итогам совещания администрации города Нерюнгри совместно с УК «Колмар» было рекомендовано заключить дополнительное соглашение к договору аренды земельных участков в квартале «Р» для исключения некоторых участков для улично-дорожной сети. Nerulife по материалам пресс-службы УК «Колмар»Важные новости, которые не выходят на сайте:https://t.me/+eoAJvW-VnhpmYzQy

Республиканский фонд защиты прав дольщиков и строительный комплекс Якутии восстановят справедливость в отношении жителей региона, пострадавших от действий нечестных застройщиков. На сегодняшний момент в Якутии для решения проблемы дольщиков ведётся строительство четырёх жилых домов. К концу 2022 году два построенных здания будут введены в эксплуатацию, в 2023 году оставшиеся дома станут доступны для заселения. Таким способом власти республики намерены восстановить права более 200 обманутых дольщиков. «В Якутии ведётся системная работа по решению проблем граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. Защита прав обманутых дольщиков является для нас приоритетной задачей, исполнение которой ни в коем случае нельзя останавливать», — ранее отметил глава Якутии Айсен Николаев. Республиканский фонд защиты прав дольщиков начал свою работу в 2019 году и за это время помог 444 гражданам республики. Всего в программу фонда вошли 10 недостроенных объектов. Финансирование программы составило 2,5 миллиарда рублей. Nerulife по материалам пресс-службы Главы Республики Саха (Якутия) и Правительства Республики Саха (Якутия)Важные новости, которые не выходят на сайте:https://t.me/+eoAJvW-VnhpmYzQy

В отношении начальника производственно-технического отдела по городским объектам ГКУ «Служба государственного заказчика Республики Саха (Якутия)» утверждено обвинительное заключение по уголовному делу. Руководитель учреждения предстанет перед судом за подделку документов при строительстве онкологического диспансера в Якутске. По версии следствия, в мае 2020 года представители «Службы государственного заказчика» и общества с ограниченной ответственностью подписали контракт на строительство Якутского онкологического диспансера. На проект было выделено 679 миллионов рублей. Фигурант уголовного дела подписал документы о приёмке работ по приобретению и установке пассажирских лифтов, хотя по факту эти обязательства выполнены не были. Подрядчик в свою очередь получил более 81 миллиона рублей. На данный момент уголовное дело по факту превышения должностных полномочий находится на рассмотрении в Якутском городском суде. Nerulife по материалам пресс-службы Прокуратуры Республики Саха (Якутии)Важные новости, которые не выходят на сайте:https://t.me/+eoAJvW-VnhpmYzQy

Благодаря единой дальневосточной субсидии в Якутии начнётся строительство нескольких крупных социально значимых объектов. О дополнительном финансировании ДФО в грядущем году недавно было объявлено заместителем председателя Правительства РФ Юрием Трутневым. По словам Айсена Николаева, за счёт выделенных государством средств будут модернизированы объекты социальной инфраструктуры Якутии. Строительство новых школ, спортивных комплексов, досуговых и медицинских учреждений начнётся (и в ряде случаев продолжится) уже в 2023 году. «Единая субсидия — это замечательный механизм поддержки дальневосточных субъектов. Достаточно сказать, что кардиологический диспансер, который в этом году введён, как раз построен на средства дальневосточной субсидии. Якутии выделено порядка 2,5 млрд рублей. Среди них такие важные объекты, как капитальный ремонт трёх объектов здравоохранения в Нерюнгри, у нас там большая программа, должно быть отремонтировано семь объектов, три на следующий год уже попали в бюджет», — поделился Айсен Николаев. Кроме того, в Нерюнгринском районе планируется возведение нового здания школы в Чульмане. В Якутске и Алдане появятся три школьно-оздоровительных зала. В Мирном отремонтируют спортзал политехнического лицея. Инициированное президентом России строительство культурно-досугового центра в селе Бясь-Кюёль будет продолжено в будущем году. Также появится музей государственности в Харбалахе и инфраструктура для территорий опережающего социально-экономического развития «Якутия» и «Южная Якутия». Помимо единой субсидии, по словам Николаева, Якутия получила средства на развитие арктических районов благодаря поддержке Юрия Трутнева и Алексея Чекункова, министра развития Дальнего Востока и Арктики. Дополнительные бюджетные вливания помогут осуществить строительство многофункционального спортивного комплекса в Жиганске, который будет открыт в честь юбилея первого олимпийского чемпиона Романа Дмитриева и будет назван его именем. Источник: пресс-служба Правительства Республики Саха (Якутия)Важные новости, которые не выходят на сайте:https://t.me/+eoAJvW-VnhpmYzQy

В Нерюнгринской центральной районной больнице сообщили о начале выполнения планового капитального ремонта женской консультации. В Нерюнгри уже прибыли специалисты и инженеры «Ресурсного центра при Министерстве здравоохранения Республики Саха (Якутия)» для оценки объёмов будущих монтажных работ и планирования последовательности реализации проекта реконструкции здания женской консультации. На данный момент Нерюнгринской ЦРБ предстоит определить подрядчика, поэтому в руководстве больницы идёт активная подготовка необходимой для проведения аукциона документации. Как заявил главврач больницы Алексей Яворский, женская консультация на время ремонта переедет в свободные помещения взрослой поликлиники. При этом были предусмотрены меры для предотвращения пересечений потоков пациентов поликлиники и женской консультации. В проект реконструкции входит перепланировка помещений, внутренняя и внешняя отделка здания, замена кровли, входных групп и окон. Также предусмотрен ремонт лифтового хозяйства. В подвале здания будут находиться гардероб, комнаты персонала, складские и технические помещения, санузлы, актовый зал, кабинеты заведующих хозяйством. На реконструкцию уйдёт около года, после чего начнётся оснащение учреждения новым оборудованием и медицинской мебелью. По завершении всех ремонтных работ женская консультация будет располагаться на третьем и четвёртом этажах здания; на остальных этажах откроется центр профилактики для прохождения медосмотров и диспансеризации. Врачам и пациентам, занимающимся профилактическими осмотрами, уже не придётся постоянно перемещаться по разным районам города: все они будут находиться в одном месте, обеспечив удобство пациентам. После женской консультации запланирована реконструкция взрослой поликлиники, в которой ещё ни разу не проводился капитальный ремонт. «Техническое задание на реконструкцию взрослой поликлиники подготовлено и согласовано с Минэкономики и Минздравом. По итогам предстоящей реконструкции работа поликлиники для взрослых будет организована согласно новой модели медицинской организации, включая маршрутизацию пациентов, разделение потоков, создание комфортных условий, доступность и качество медицинской помощи, минимизацию очередей, сокращение времени пребывания пациента, принципы «бережливой поликлиники. Здесь пройдёт не просто ремонт, а кардинальная реконструкция, высшей целью которой станут удобство и комфорт для пациентов — так же, как это уже сделано нами в детской поликлинике города Нерюнгри», — отметил главный врач Алексей Яворский. В рамках «Стратегии развития сферы здравоохранения в Нерюнгринском районе» и Указа главы Якутии «О развитии Нерюнгринского района на период до 2026 года» следующими на очереди медучреждениями, нуждающимися в реконструкции, будут кожно-венерологический диспансер, блоки «А» и «Б» лечебного корпуса, инфекционное отделение №1. Источник: пресс-служба МО «Нерюнгринский район» Важные новости, которые не выходят на сайте: https://t.me/+eoAJvW-VnhpmYzQy

В городе Нерюнгри при строительстве жилого микрорайона на 3500 жителей будут возведены два дома с применением лёгких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК) и заполнением пенобетоном. Над проектом работает компания «Андромета». На данный момент ведётся строительство первого Г-образного пятиэтажного дома на 140 квартир. Они на одну–две комнаты площадью от 34 до 57 кв. м и высотой потолков 3 метра с утеплённой и застеклённой лоджией. Строящееся здание — это стальной многопролётный каркас с основными несущими конструкциями из оцинкованных С-профилей. Кровельные конструкции представляют собой ЛСТК-панели трапециевидного очертания, опирающиеся на стеновые панели и балки перекрытия чердака. Крыша дома — холодная, тепловой контур замкнут в уровне чердачного перекрытия. Район строительства отличается сложными природно-климатическими условиями: зона вечной мерзлоты, сейсмичность до восьми баллов, сложные каменистые грунты, отрицательные среднегодовые температуры. Эти обстоятельства повлияли на ряд конструктивных решений, предусмотренных типовыми проектами домов из ЛСТК. В частности, из-за повышенной сейсмоактивности места строительства, все элементы каркаса дома соединены при помощи болтов, также предусмотрены дополнительные неразрезные стойки из профильной трубы и перехватные балки. На данный момент полностью смонтирован несущий каркас дома и ограждающие конструкции двух секций, выполняются работы по заливке пенобетона и наружной отделке. Источник: ИА INFOLine.ru