Тег: недвижимость

Заместитель председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин сообщил, что Республика Саха (Якутия) заняла третье место среди регионов России по объёму расселённого аварийного жилья. По поручению президента Владимира Путина в России реализуется программа по переселению граждан из аварийных домов. С 2019 года она входит в национальный проект «Жильё и городская среда». За это время в стране расселили 12 млн кв. метров аварийных домов. Вице-премьер отметил, что создание комфортных условий для жизни граждан — важнейшая задача Стройкомплекса России. Одна из ключевых составляющих этой задачи — расселение аварийных домов. Жильё — базовая потребность для любого человека, и оно должно быть качественным и комфортным, добавил Хуснуллин. С 2019 по конец 2024 года планировали расселить почти 10 млн кв. м аварийного жилья. На сегодняшний день этот показатель перевыполнен на 2 млн кв. м. Наибольший объём аварийного жилфонда расселили в Ханты-Мансийском автономном округе (823,5 тыс. кв. м), Республике Саха (Якутия) (746,7 тыс. кв. м), Пермском крае (743,3 тыс. кв. м), Ямало-Ненецком автономном округе (703,7 тыс. кв. м) и Кемеровской области (588,2 тыс. кв. м). Генеральный директор Фонда развития территорий Ильшат Шагиахметов отметил, что многие субъекты дополнительно вкладываются в расселение аварийных домов, чтобы ускорить программу. С начала текущего года новое комфортное жильё обрели 32,8 тыс. человек, которые проживали в аварийных домах площадью 540 тыс. кв. м. Nerulife по материалам РИА НовостиФото: Сергей Мальгавко / ТАССВажные новости, которые не выходят на сайте:https://t.me/+eoAJvW-VnhpmYzQyРабота Нерюнгри: https://chat.whatsapp.com/Looh8UAtl9sAUH55ohNvN0

Участница ОПГ из Якутии на протяжении нескольких лет совершала махинации с приобретением земельных участков. Её приговорили к семи годам колонии. Как было установлено во время расследования, 44-летняя якутянка была связана с организованной преступной группой в течение девяти лет. Действуя в интересах своих подельников, женщина оформила право собственности на 16 земельных участков. Их общая стоимость превысила 50 миллионов рублей. Кроме того, благодаря вмешательству правоохранительных органов мошеннице не удалось завершить ещё две сделки. Таким образом, суд признал её виновной в 18 эпизодах мошенничества. Также в суде была доказана вина участницы ОПГ в изготовлении фиктивных документов. На основании совокупности преступлений мошенница была приговорена к семи годам лишения свободы с отбыванием наказания в колонии общего режима. Помимо этого, суд арестовал всю похищенную недвижимость. В скором времени решится судьба и соучастниц махинаций: женщины 1967 года рождения, организовавшей преступную группу, и двух её дочерей. Отмечается, что во время возбуждения уголовного дела глава ОПГ, находясь в Ингушетии, попыталась оформить ещё одно право на имущество. Её действия были пресечены сотрудниками УФСБ, женщину задержали и доставили в Якутию. Nerulife по материалам ТАССФото: Андрей Стенин / РИА НовостиВажные новости, которые не выходят на сайте:https://t.me/+eoAJvW-VnhpmYzQyРабота Нерюнгри: https://chat.whatsapp.com/Looh8UAtl9sAUH55ohNvN0

Приравнять ставку ипотечного кредита к 2% для мобилизованных участников СВО предложили в Госдуме. Инициатива была поддержана думским комитетом по строительству и ЖКХ. Автором инициативы выступил Анатолий Выборный. Своё предложение он адресовал правительству РФ. «Предложил Правительству снизить ставку ипотеки до 2% для мобилизованных. Причиной моего обращения стали письма жён мобилизованных, которые просят рассмотреть такую меру поддержки их семей. Согласен, что льготы на ипотеку крайне необходимы, потому что без такого рода помощи от государства у многих из них нет возможности купить жилье», — рассказал депутат. В качестве примера Выборный привёл программы дальневосточной ипотеки, на которую также ссылались обратившиеся к нему жёны военнослужащих: «неужели их мужья находятся в менее суровых условиях, чем жители Дальнего Востока, которым доступна ипотека под льготные 2%?». Позже идея нашла поддержку в комитете Госдумы по строительству и ЖКХ. Его глава Сергей Пахомов отметил: «Идея хорошая, но необходимо оценить реальные финансовые потребности для такой программы». Пахомов полагает, что строительный рынок РФ готов покрыть потребность в жилье. Nerulife по материалам РИА Новости, издания «Известия»Фото: РИА НовостиВажные новости, которые не выходят на сайте:https://t.me/+eoAJvW-VnhpmYzQyРабота Нерюнгри: https://chat.whatsapp.com/Looh8UAtl9sAUH55ohNvN0

Участники рынка недвижимости обосновывают повышение стоимости ограничением околонулевых ставок по ипотеке и подорожание ремонта. По мнению экспертов, к концу 2023 года цены на вторичное жильё могу вырасти ещё на 3–5 %. С 2023 года Центробанк ввёл ограничительные меры на размер ставок по ипотечным кредитам от девелоперов. До этого решения застройщики субсидировали ипотеку под 0,01–2 % годовых на 10–30 лет. Однако Центробанк указал на то, что околонулевые ставки приводят к повышению стоимости квартир для покупателей, увеличивая общую кредитную нагрузку. Кроме того, по словам члена комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александра Якубовского, на 22,6 % увеличилась стоимость квартир в новостройках. На 10–15 % подорожал и ремонт. Эти факторы повлияли на рост спроса на вторичное жильё в среднем на 15 %, что привело к повышению их стоимости. «Стало выгодно приобретать полностью готовые к проживанию квартиры или выкупать те, что находятся в удовлетворительном состоянии и продаются с максимальным дисконтом, что покрывает затраты на будущий ремонт. Собственники вторички, ощутив повышенный интерес к своим объектам, и начали повышать цены», — отметил Ильдар Хусаинов, директор федеральной компании «Этажи». Если на данный момент цены на вторичное жильё выросли на 12 %, то, по прогнозам экспертов, к концу года цена за квадратный метр может увеличиться ещё на 3–5 %. Nerulife по материалам издания «Известия»Фото: m-strana.ruВажные новости, которые не выходят на сайте:https://t.me/+eoAJvW-VnhpmYzQyРабота Нерюнгри: https://chat.whatsapp.com/Looh8UAtl9sAUH55ohNvN0

Анализ рынка недвижимости в России показал, что аренда квартир является более экономичным вариантом по сравнению с покупкой аналогичного жилья в ипотеку. Риелторы сопоставили среднюю стоимость ежемесячной выплаты по ипотеке и аренде жилья в различных регионах России и выяснили, что в городе с населением от 500 тысяч человек съём однокомнатной квартиры будет стоить около 19 тысяч рублей против 30 тысяч ипотечных платежей. Средняя стоимость аренды жилья по стране примерно в полтора раза дешевле ипотеки. В некоторых городах, таких как Владивосток и Севастополь, разница значительно больше: ипотечные взносы в два раза дороже. Эксперты также сравнили аренду квартир и платежи по ипотеке в одном доме. Так, в Москве стоимость съёма однокомнатной квартиры в доме недалеко от станции метро «Таганская» составляет 35 тысяч рублей, тогда как ежемесячный платёж по ипотеке за аналогичную квартиру собойдётся в 115 тысяч рублей. Вице-президент Российской гильдии риелторов Григорий Полторак советует при переезде в новый город рассматривать вариант аренды жилья. Если же есть желание «осесть» на новом месте, «то тоже стоит арендовать жилье, но при этом копить на первоначальный взнос по ипотеке. Если нужная сумма уже есть, то стоит серьёзно задуматься о приобретении своего жилья и не «сжигать» накопления на аренду». Источник: nerulife.ruВажные новости, которые не выходят на сайте:https://t.me/+eoAJvW-VnhpmYzQy