Тег: Минфин

Министерство финансов рассказало, как будет работать семейная ипотека на покупку квартиры в новостройке или строительство частного дома. Ведомство сообщило, что обновлённая программа будет действовать до 2030 года. Ранее стало известно, что семейную ипотеку продлят. Однако условия продления не были известны. Теперь же выяснилось, что воспользоваться льготным кредитом смогут семьи с детьми, где есть хотя бы один ребёнок в возрасте до 6 лет; семьи с двумя несовершеннолетними детьми, которые живут в небольших городах с населением до 50 тысяч человек; семьи с двумя несовершеннолетними детьми, которые живут в регионах с низким объёмом строительства или там, где есть индивидуальные программы развития; семьи, которые воспитывают ребёнка-инвалида. Заёмщики могут оформить кредит по льготной ставке до 6% годовых. Максимальная сумма ссуды составит 12 миллионов рублей для покупки жилья в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и 6 миллионов рублей — для остальных регионов. Минимальный первоначальный взнос — 20% от стоимости недвижимости. Также можно «расширить» семейную ипотеку — взять в долг у банка до 30 миллионов рублей в столичных регионах и до 15 миллионов рублей в остальных. Но в таком случае по части кредита «выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная процентная ставка». Семья сможет оформить только один льготный кредит на таких условиях. Ранее выданная льготная ипотека будет учитываться. Nerulife по материалам РБКФото: Павел Лисицын / РИА НовостиВажные новости, которые не выходят на сайте:https://t.me/+eoAJvW-VnhpmYzQyРабота Нерюнгри: https://chat.whatsapp.com/Looh8UAtl9sAUH55ohNvN0

Глава Минфина Антон Силуанов заявил, что предложения по изменению НДФЛ не затронут большинство граждан. Изменения коснутся только тех, кто имеет высокие доходы. Министр отметил, что важно, чтобы налоговая система предусматривала прогрессию, но при этом не затрагивала большинство граждан. Он подчеркнул, что изменения в налоговой сфере должны принести пользу семьям с детьми, которые нуждаются в государственной поддержке. Дополнительные налоговые поступления будут направлены на решение важных социальных и экономических проблем. Силуанов также добавил, что государство обладает инструментами, которые не позволят богатым налогоплательщикам уклоняться от уплаты налогов. По словам министра, справедливая налоговая система должна обеспечивать поступление ресурсов для решения масштабных общенациональных задач в социальной и экономической сферах. Её цель — сокращение неравенства как в обществе, так и между регионами, а также их социально-экономическое развитие. Силуанов напомнил, что граждане, в том числе те, кого затронет повышение налоговой нагрузки, должны видеть, на что идут уплаченные ими дополнительные налоги. Он привёл пример того, как дополнительные средства, собранные за счёт повышения ставки НДФЛ с 2021 года до 15 % для доходов свыше 5 млн рублей, направляются через федеральный бюджет в фонд «Круг добра» на лечение детей с тяжёлыми заболеваниями. Министр подчеркнул, что спектр расходов, которые будут финансироваться за счёт изменения ставок и порогов по НДФЛ, будет шире. Это включает новые национальные проекты, объявленные президентом, такие как «Семья», «Молодёжь России», «Продолжительная и активная жизнь», а также целый ряд других социальных программ. Государство потратит собранные деньги на повышение социальных выплат, поддержку материнства и детства, продление материнского капитала, программы охраны материнства и поддержки здоровья женщин. Напомним, что после поручения Путина модернизировать налоговую систему глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков предположил, что повышение ставки НДФЛ до 15 % должно затронуть граждан с доходом более 1 миллиона рублей. Nerulife по материалам РБКФото: akket.comВажные новости, которые не выходят на сайте:https://t.me/+eoAJvW-VnhpmYzQyРабота Нерюнгри: https://chat.whatsapp.com/Looh8UAtl9sAUH55ohNvN0

Замглавы Минфина Иван Чебесков рассказал о том, что в ведомстве рассматривают возможность не предоставлять семейную ипотеку россиянам с высокими зарплатами. Обусловлено это тем, что такие семьи могут позволить себе ипотечный кредит по рыночным ставкам. Иными словами, возможность стать участником льготной семейной ипотеки будет непосредственно зависеть от уровня дохода заёмщика. «Например, если у человека зарплата 500 тыс. руб. в месяц, нужна ли ему льготная ипотека или он может и так заплатить рыночную ставку», — аргументирует Чебесков. На 19 апреля средняя ставка по ипотеке на рынке у 20 ведущих банков была в диапазоне 16,8–16,9 %. При этом базовая ставка по программе семейной ипотеки составляет 6 % годовых. Кроме того, в Минфине обсуждаются условия программы льготной ипотеки для семей с детьми старше шести лет. «Мы предполагаем, что для таких семей программа может остаться, но будет увеличение ставки по такой программе. Сейчас вот увеличение ставки обсуждается», — поделился Чебесков. Nerulife по материалам РБКФото: Антон Новодережкин / ТАССВажные новости, которые не выходят на сайте:https://t.me/+eoAJvW-VnhpmYzQyРабота Нерюнгри: https://chat.whatsapp.com/Looh8UAtl9sAUH55ohNvN0

Минфин России работает над новыми правилами предоставления льготных ипотечных кредитов. Они предполагают, что использование таких программ должно составлять не более 25% от всех продаж на первичном рынке жилья, в то время как сейчас эта цифра достигает 90%. По информации издания «Известия», программы с низкими процентными ставками должны быть доступны для семей, которые реально нуждаются в помощи государства при покупке жилья в ипотеку, а также для представителей определённых профессий. Также важно разработать такие критерии для этих программ, чтобы в совокупности они не превышали 25% от общего объёма ипотечных кредитов на покупку жилья в новостройках. «По итогам 2023 года объем льготных ипотечных программ на первичном рынке действительно достигал 90%. Целевые ориентиры системы и конкретные параметры предполагаются ниже и будут обсуждаться с заинтересованными участниками рынка», — прокомментировали эту информацию в ведомстве. Предложения будут рассматриваться рабочей группой, в которую войдут представители Минфина, ЦБ, Минэкономразвития, Минстроя, Госдумы, Совета Федерации, ФАС и Счётной палаты. В настоящий момент в России программа льготной ипотеки на приобретение нового жилья у застройщика действует до 1 июля 2024 года. Кроме того, продолжают реализовываться программы льготной ипотеки для Дальнего Востока, арктических регионов, а также льготная семейная ипотека. При этом с 23 декабря 2023 года вступили в силу новые правила, согласно которым поддержка государства и низкая ставка при покупке жилья предоставляется только один раз. Повторно взять льготную ипотеку можно, если договор был подписан до принятия нововведения. Кроме того, несколько раз можно брать семейную ипотеку при условии рождения ещё одного ребёнка. Важно, чтобы при этом площадь новой квартиры была больше прежней. Nerulife по материалам издания «Известия» Фото: Nikita Burdenkov / shutterstock.comВажные новости, которые не выходят на сайте:https://t.me/+eoAJvW-VnhpmYzQyРабота Нерюнгри: https://chat.whatsapp.com/Looh8UAtl9sAUH55ohNvN0

В России решается вопрос об ужесточении условий выдачи льготной ипотеки на первичное жильё, пишут «Известия» со ссылкой на письмо члена комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александра Якубовского, адресованное Центробанку и Министерству финансов. Предложение депутатов можно сформулировать так: оставить программу льготной ипотеки только в тех регионах, в которых наблюдается низкий спрос на недвижимость, и поднять процент первоначального взноса с 20 до 25. Первое условие планируется ввести с июля 2024 года, второе — с января 2024 года. Соответствующие предложения были изложены в документе с подписью члена комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александра Якубовского. Он ссылается на данные «ДОМ.РФ», согласно которым 95% всех ипотечных кредитов выдано по льготной программе. При этом, по прогнозам экспертов, в 2024 году расходы бюджета на семейное и льготное ипотечное кредитование увеличатся почти в 4 раза, что, по мнению Якубовского, «несёт серьёзные риски для экономики». За повышение первоначального взноса по льготной ипотеке недавно выступил и Центробанк из-за тенденции к перегреву на рынке. Кроме того, за прекращение программы после 1 июля 2024 года выступил и замглавы Минфина Алексей Моисеев. Nerulife по материалам издания «Известия»Фото: Ilya_Kuznetsov / shutterstock.comВажные новости, которые не выходят на сайте:https://t.me/+eoAJvW-VnhpmYzQyРабота Нерюнгри: https://chat.whatsapp.com/Looh8UAtl9sAUH55ohNvN0