Тег: льготная ипотека

Программу льготной ипотеки предлагают расширить на вторичное жильё в городах, где не ведётся строительство новых домов. Такую возможность регионам будут предоставлять по запросу властей. Новый вариант льготной ипотеки был разработан депутатами Госдумы и направлен в Минстрой и государственную компанию «ДОМ.РФ». О необходимости расширения программы льготной ипотеки в апреле 2023 года говорил глава «ДОМ.РФ» Виталий Мутко во время встречи с Владимиром Путиным. Он отмечал, что предоставление права на приобретение вторичного жилья по льготной ипотеке позволит поддержать семьи и позитивно улучшить состояние строительной отрасли. Суть инициативы депутатов Госдумы заключается в том, что власти субъектов смогут выбирать наиболее значимые для региона населённые пункты и подавать запрос в правительство РФ на расширение программы льготной и семейной ипотеки на вторичный рынок жилья. Таким образом, мера будет иметь адресный характер и подстраиваться под потребности конкретного муниципалитета в случае нехватки предложения на рынке жилищного строительства. Как сообщили в Минстрое, в рамках исполнения поручения президента о распространении семейной ипотеки на покупку вторичного жилья в сельской местности, а также населённых пунктах с населением до 250 тысяч человек, было предложено ввести программу только для тех локаций, где нет новостроек. Предлагаемая мера должна уравнять права россиян: сейчас по льготной ипотеке можно купить квартиру только в новостройке под 8 % или 6 % (для семей с двумя и более детьми), тогда как ставка по ипотеке на вторичное жильё порой превышает 13 %. При этом, согласно данным Рейтингового агентства строительного комплекса, более чем в 800 городах России из 1119 не ведётся строительство новых жилых домов. Nerulife по материалам ИА «Известия»Фото: topnews.postsovet.ruВажные новости, которые не выходят на сайте:https://t.me/+eoAJvW-VnhpmYzQyРабота Нерюнгри: https://chat.whatsapp.com/Looh8UAtl9sAUH55ohNvN0

Глава Центрального Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что настало время для адресных ипотечных программ, возможно, на рынке вторичного жилья. Массовые льготные ипотечные программы пора завершать, так как они носят временный характер. «Что касается льготного кредитования и доступности жилья, мы считаем, что широкие программы льготного кредитования жилья — очень эффективный механизм в условиях кризиса, но он должен быть временным...», — отметила Набиуллина во время пресс-конференции. Глава ЦБ РФ считает, что в 2022 году льготная ипотека привела к повышению цен на первичном и вторичном рынках жилья: «больше 30 % доходил разрыв этих цен, поэтому мы приняли меры по повышению резерва существенного по такого рода кредитам». Как полагает Набиуллина, нужно постепенно развивать адресные программы льготного ипотечного кредитования — это позволит повысить доступность жилья. «И здесь льготные программы на вторичное жильё могут работать», — добавила глава ЦБ. Nerulife по материалам РИА Новости Фото: РИА НовостиВажные новости, которые не выходят на сайте:https://t.me/+eoAJvW-VnhpmYzQyРабота Нерюнгри: https://chat.whatsapp.com/Looh8UAtl9sAUH55ohNvN0

Действие программы семейной ипотеки, срок которой завершается в конце текущего года, продлили до июля 2024 года. Глава Якутии Айсен Николаев уже поручил взять на контроль исполнение ипотечного кредитования семей на территории республики. Для якутских семей при наличии ребёнка, рождённого с 1 января 2019 года, льготная ставка составит 5 % годовых. Расширение программы коснулось семей с детьми, родившимися до конца 2023 года — в таком случае ставка будет равна 6 % годовых. Как уточнили в Минстрое республики, теперь действие программы распространяется на граждан, у которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребёнок или последующие дети. Программа льготной семейной ипотеки вступила в силу в 2018 году и за это время дала возможность приобрести новое жильё порядка 400 тысячам российских семей. За счёт ипотечного кредитования можно приобрести квартиру и участок земли, построить дом, рефинансировать уже существующую ипотеку. Источник: пресс-служба главы Республики Саха (Якутия) и Правительства Республики Саха (Якутия)Важные новости, которые не выходят на сайте:https://t.me/+eoAJvW-VnhpmYzQy

Минвостокразвития опубликовало сообщение о расширении действия программы «Дальневосточная ипотека» на граждан, вынужденно покинувших Украину, в том числе беженцев из Донецкой и Луганской Народных Республик (ЛНР и ДНР до присоединения к РФ). Получить право на ипотеку могут прибывшие на Дальний Восток переселенцы при наличии гражданства Российской Федерации. К беженцам из Украины не будут предъявляться требования, касающиеся возраста и семейного статуса. Им будет доступно приобретение вторичного жилья по дальневосточной ипотеке как в городах, так и в сёлах. Жители территорий ДНР и ЛНР, желающие переехать на Дальний Восток, смогут оформить ипотеку на общих основаниях, как и любой другой гражданин России. Согласно подсчётам, на территорию Дальневосточного федерального округа переехало порядка 2922 бывших граждан Украины, среди них жители ДНР и ЛНР. На местных предприятиях уже трудоустроено 634 человека, в образовательных учреждениях размещены 350 детей. Источник: nerulife.ru Важные новости, которые не выходят на сайте: https://t.me/+eoAJvW-VnhpmYzQy

На пленарном заседании ВЭФ-2022 президент РФ Владимир Путин заявил о продлении срока действия дальневосточной ипотеки по 2% до 2030 года. Глава Якутии выразил надежду, что это решение сможет «оживить не только ипотечный рынок, но и стройки». Программа льготной дальневосточной ипотеки начала функционировать с 2019 года. За это время в Якутии было выдано более 10 тысяч ипотечных кредитов на сумму около 46 миллиардов рублей. Только в начале 2022 года кредиты на общую сумму более 18 миллиардов рублей получили порядка 3 886 жителей региона. В Якутии дальневосточная ипотека предоставляется каждому желающему под 2% годовых. Сумма кредита не должна превышать шесть миллионов рублей. От заёмщика потребуется первоначальный взнос в размере от 15%. По льготной программе можно приобрести любое жильё на территории Дальнего Востока. Дальневосточная ипотека может стать хорошим подспорьем для молодых семей, возраст супругов в которых не превышает 35 лет; для участников программы «Дальневосточный гектар», педагогов и медработников, имеющих трудовой стаж более 5 лет; для граждан из других регионов России, которые являются участниками программ повышения мобильности трудовых ресурсов. Источник: пресс-служба Главы Республики Саха (Якутия) и Правительства Республики Саха (Якутия)

Экономист Алексей Лашко рассказал о государственной программе субсидирования ипотечных кредитов для многодетных семей. Речь идёт о родителях, воспитывающих трёх и более детей. Кроме того, такой категории граждан предлагаются льготные условия кредитования. Программа поддержки многодетных семей заработала ещё в 2019 году и тут же стала востребованной среди населения России. Согласно её положениям, любая семья, стоящая на учёте в социальных службах как многодетная, имеет право получить от государства 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита. Важным условием является дата рождения последнего ребёнка: она должна начинаться не ранее 1 января 2019 года. Предоставляемая субсидия распространяется на все ипотечные займы, которые были оформлены до 1 июля 2024 года. При этом вид ипотеки не имеет значения: семьи смогут купить не только квартиру, но частный дом или же потратить средства на строительство нового жилья. Также субсидию можно совмещать с маткапиталом. Единовременные выплаты не выдаются на руки. Они поступают непосредственно в банк, где оформляется ипотека. Однако воспользоваться суммой субсидии для первого взноса нельзя. Если же долг семьи по ипотеке меньше 450 000 рублей, то получить остаток также не получится, так как он моментально аннулируется. Заявление на предоставление субсидии подаётся сразу после оформления ипотечного кредита через банк. Для этого многодетным родителям понадобиться наличие при себе паспорта и свидетельств о рождении всех детей, СНИЛС каждого члена семьи, свидетельства о заключении брака, а также документов, подтверждающих заключение договора с банком. Эксперт по финансам Лашко также предупреждает, что в разных банковских организациях списки подаваемых документов могут меняться. Поэтому перед подачей заявления на субсидию стоит побеспокоиться и об этом моменте. Отказать в господдержке ипотечного кредитования могут многодетным семьям, не имеющим российского гражданства, а также тем родителям, которых лишили права на воспитание одного или двух детей. В случае положительного решения банка семья получит денежные средства в течение 30 календарных дней. Источник: lenta.ru, nerulife.ru