Тег: арктическая ипотека
В Минстрое Якутии прокомментировали сохранение ставки по дальневосточной и ...
В Министерстве строительства Якутии заявили, что сохранение ставки в 2% по программам «Дальневосточная ипотека» и «Арктическая ипотека» не вызовет повышения цен на недвижимость в регионе.
Сейчас объём ввода новых жилых объектов соответствует росту спроса на жильё. Так, к 1 сентября 2024 года было заключено 4 552 договора долевого участия на общую сумму 33,9 млрд рублей. Для сравнения: за аналогичный период прошлого года были заключены 2 864 ДДУ на сумму 17,6 млрд рублей. Однако из-за того, что банки увеличили размер первоначального взноса до 50%, а лимиты на рынке сократились, есть вероятность снижения спроса. Мониторинг ситуации на рынке жилищного строительства продолжается.
На третий квартал 2024 года средняя стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке в Якутии составляет 151,6 тыс. рублей, а средняя рыночная цена на первичном рынке Якутска — 180 тыс. рублей.
Главные факторы, влияющие на рост цен на недвижимость, это дефицит доступных объектов и земельных участков без обременений, которые уже оснащены инженерной и социальной инфраструктурой; повышение стоимости строительных материалов; появление перекупщиков, которые покупают жильё у застройщиков и перепродают физическим лицам по договорам переуступки; увеличение спроса на первичное жильё и рост ключевой ставки Центрального банка.
Чтобы удовлетворить спрос на новое жильё и стабилизировать цены за квадратный метр, в Якутии планируется развивать комплексную квартальную застройку. В городах Нерюнгри и Якутск уже реализуются проекты по строительству новых жилых кварталов. Согласно планам, до 2027 года будет построено около 320 тысяч квадратных метров жилья.
По последним данным, на 1 октября 2024 года в регионе ввели в эксплуатацию 601,4 тысячи квадратных метров жилья. Это на 38% больше, чем за аналогичный период прошлого года: тогда было построено 436,1 тысячи квадратных метров.
Из общего объёма введённых площадей 198,3 тысячи квадратных метров приходится на многоквартирные дома, что составляет 120% от показателей прошлого года. А индивидуальное жилищное строительство достигло отметки в 403,1 тысячи квадратных метров, увеличившись на 49% по сравнению с прошлым годом.
Отмечается, что Якутия занимает одну из лидирующих позиций среди дальневосточных регионов по количеству и объёму выданных ипотечных кредитов в рамках программ «Дальневосточная ипотека» и «Арктическая ипотека».
Nerulife по материалам ТАССФото: Александра Берг / nao24.ruВажные новости, которые не выходят на сайте:https://t.me/+eoAJvW-VnhpmYzQyРабота Нерюнгри: https://chat.whatsapp.com/JO2zxYwxv5d5YNWfuqoqmV
Дальневосточная и арктическая ипотека распространится на участников СВО
При этом ограничения по возрасту и семейному положению для этой категории граждан действовать не будут.
Поручение президента расширить действие программ дальневосточной и арктической ипотеки на участников СВО и членов их семей было опубликовано на сайте Кремля. «<…> обеспечить внесение в условия программы “Дальневосточная и арктическая ипотека” изменений, предусматривающих: распространение программы на граждан, принимающих (принимавших) участие в специальной военной операции, и членов семей граждан, погибших (умерших) в связи с выполнением задач специальной военной операции», — говорится в документе.
Кроме того, отмечается, что ограничения, связанные с возрастом и семейным положением, предусмотренные программами, распространяться на новую категорию граждан не будут. В программу также включили работников медицинских, образовательных учреждений и ОПК, вынужденных переселенцев из ДНР и ЛНР, владельцев гектаров. Для последней категории ограничения по возрасту и семейному статусу также были сняты.
Поручение должно быть исполнено до 1 марта 2024 года.
Также распоряжением президент был увеличен кредитный лимит этих ипотечных программ до 9 миллионов рублей.
Nerulife по материалам РБКФото: ТАССВажные новости, которые не выходят на сайте:https://t.me/+eoAJvW-VnhpmYzQyРабота Нерюнгри: https://chat.whatsapp.com/Looh8UAtl9sAUH55ohNvN0
Погода
neryungri
пасмурно
-16.1
°
C
-16.1
°
-16.1
°
91 %
5.2kmh
100 %
Сб
-16
°
Вс
-20
°
Пн
-19
°
Вт
-13
°
Ср
-14
°
Якутянка подозревается в краже 32-килограммовой гири и аккумулятора