Тег: жильё

Программу льготной ипотеки предлагают расширить на вторичное жильё в городах, где не ведётся строительство новых домов. Такую возможность регионам будут предоставлять по запросу властей. Новый вариант льготной ипотеки был разработан депутатами Госдумы и направлен в Минстрой и государственную компанию «ДОМ.РФ». О необходимости расширения программы льготной ипотеки в апреле 2023 года говорил глава «ДОМ.РФ» Виталий Мутко во время встречи с Владимиром Путиным. Он отмечал, что предоставление права на приобретение вторичного жилья по льготной ипотеке позволит поддержать семьи и позитивно улучшить состояние строительной отрасли. Суть инициативы депутатов Госдумы заключается в том, что власти субъектов смогут выбирать наиболее значимые для региона населённые пункты и подавать запрос в правительство РФ на расширение программы льготной и семейной ипотеки на вторичный рынок жилья. Таким образом, мера будет иметь адресный характер и подстраиваться под потребности конкретного муниципалитета в случае нехватки предложения на рынке жилищного строительства. Как сообщили в Минстрое, в рамках исполнения поручения президента о распространении семейной ипотеки на покупку вторичного жилья в сельской местности, а также населённых пунктах с населением до 250 тысяч человек, было предложено ввести программу только для тех локаций, где нет новостроек. Предлагаемая мера должна уравнять права россиян: сейчас по льготной ипотеке можно купить квартиру только в новостройке под 8 % или 6 % (для семей с двумя и более детьми), тогда как ставка по ипотеке на вторичное жильё порой превышает 13 %. При этом, согласно данным Рейтингового агентства строительного комплекса, более чем в 800 городах России из 1119 не ведётся строительство новых жилых домов. Nerulife по материалам ИА «Известия»Фото: topnews.postsovet.ruВажные новости, которые не выходят на сайте:https://t.me/+eoAJvW-VnhpmYzQyРабота Нерюнгри: https://chat.whatsapp.com/Looh8UAtl9sAUH55ohNvN0

Нерюнгринская районная администрация закупит тринадцать однокомнатных квартир в строящемся доме детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Об этом пишет портал «РосТендер». Благоустроенные квартиры площадью не менее 33 м2 будут закупаться по республиканской программе «Обеспечение качественным жильём и повышение качества жилищно-коммунальных услуг на 2020–2024 гг.». Жильё, предназначенное для детей-сирот, должно быть подключено ко всем необходимым коммуникациям: к электро- и теплоснабжению, водоотведению, к системе снабжения горячей и холодной водой. Кроме того, квартиры должны иметь чистовую отделку, сантехническое оборудование и кухонные плиты. После 19 июля будет определён победитель среди желающих принять участие в реализации тендера. С ним заключат контракт на 55,4 миллиона рублей. Финансирование будет осуществляться за счёт районного бюджета. Nerulife по материалам портала «РосТендер»Фото: dela.ruВажные новости, которые не выходят на сайте:https://t.me/+eoAJvW-VnhpmYzQyРабота Нерюнгри: https://chat.whatsapp.com/Looh8UAtl9sAUH55ohNvN0

В посёлке Чульман по программе переселения стали возводить новые четырёхэтажные дома. Ход строительства проинспектировали глава Нерюнгринского района Роман Щегельняк и глава Чульмана Сталик Дерягин. На улице Транспортной началась заливка бетоном нулевого цикла дома № 2. По словам директора подрядной организации «Альфа Кондор» Игоря Напалкова, этот этап завершится к 10 июля. В целях соблюдения графика в работе задействована вся необходимая техника. Подрядчик планирует завершить строительство до конца текущего года. В дальнейшем компания «Альфа Кондор» займётся благоустройством прилегающих территорий: появятся детская и спортивная площадки, парковочные места для машин. Администрация посёлка Чульман планируется закрыть действующий этап программы переселения (2019–2025 гг.) до конца текущего года. Новое жильё обретут 150 семей. При этом, по словам Сталика Дерягина, уже ведётся работа по формированию нового этапа программы в связи с наличием большого количества жилья, процент износа которого достаточно высок. Nerulife по материалам пресс-службы МО «Нерюнгринский район»Фото: пресс-служба МО «Нерюнгринский район»Важные новости, которые не выходят на сайте:https://t.me/+eoAJvW-VnhpmYzQyРабота Нерюнгри: https://chat.whatsapp.com/Looh8UAtl9sAUH55ohNvN0

Глава Центрального Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что настало время для адресных ипотечных программ, возможно, на рынке вторичного жилья. Массовые льготные ипотечные программы пора завершать, так как они носят временный характер. «Что касается льготного кредитования и доступности жилья, мы считаем, что широкие программы льготного кредитования жилья — очень эффективный механизм в условиях кризиса, но он должен быть временным...», — отметила Набиуллина во время пресс-конференции. Глава ЦБ РФ считает, что в 2022 году льготная ипотека привела к повышению цен на первичном и вторичном рынках жилья: «больше 30 % доходил разрыв этих цен, поэтому мы приняли меры по повышению резерва существенного по такого рода кредитам». Как полагает Набиуллина, нужно постепенно развивать адресные программы льготного ипотечного кредитования — это позволит повысить доступность жилья. «И здесь льготные программы на вторичное жильё могут работать», — добавила глава ЦБ. Nerulife по материалам РИА Новости Фото: РИА НовостиВажные новости, которые не выходят на сайте:https://t.me/+eoAJvW-VnhpmYzQyРабота Нерюнгри: https://chat.whatsapp.com/Looh8UAtl9sAUH55ohNvN0

Внедрение базы данных о квартирах и тех, кто в них нуждается, запланировано на 2024 год. Разработкой системы занимаются Минстрой и «Дом.РФ». Предполагается, что единая система позволит ускорить процесс выдачи жилья и упростить поиск недвижимости для нуждающихся. Однако пока, учитывая рост количества сирот в стране, в Госдуме планируют рассмотреть поправки к законопроекту о выдаче жилья для этой категории граждан по сертификатам. В России ведётся разработка единой системы учёта специального жилищного фонда для детей-сирот. Пилотный проект уже проходит в Воронежской, Липецкой, Нижегородской, Калининградской и Омской областях, а также в Красноярском крае. В этих регионах составлены списки из 15,3 тысяч жилищных объектов, предназначенных для сирот. Расширить проект на все субъекты РФ планируют в 2024 году. «Создание системы учёта специализированного жилищного фонда необходимо для формирования единой базы, позволяющей не просто учитывать жилые помещения, подходящие под условия госпрограмм для детей-сирот, но и планировать их распределение, анализировать актуальные данные по использованию», — рассказал замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин. Единая система будет учитывать необходимый объём жилья и его наличие на первичном и вторичном рынках. Новый сервис позволит ускорить поиск квартир, передачу их регионам. Также будут приведены к общему знаменателю алгоритмы учёта и сохранности помещений. Система сделает выдачу жилья сиротам более прозрачной и исключит любые корыстные манипуляции со стороны чиновников, комментирует «Дом.РФ». Однако пока количество сирот в России растёт: за год цифра увеличилась на 2,4 тысячи человек. В настоящий момент своего жилья ожидают 194,7 тысячи совершеннолетних граждан. Поэтому в 2022 году в Госдуму был внесён законопроект о выдаче жилья сиротам по сертификатам. Сейчас уже подготовлены новые поправки ко второму чтению проекта закона. Согласно изменениям, выдача квартир будет осуществляться через специальную систему, через которую можно будет посмотреть состояние жилья, наличие важной инфраструктуры и долгов за жилищно-коммунальные услуги. Nerulife по материалам ИА «Известия»Важные новости, которые не выходят на сайте:https://t.me/+eoAJvW-VnhpmYzQyРабота Нерюнгри: https://chat.whatsapp.com/Looh8UAtl9sAUH55ohNvN0