Тег: жилищное строительство

В Министерстве строительства Якутии заявили, что сохранение ставки в 2% по программам «Дальневосточная ипотека» и «Арктическая ипотека» не вызовет повышения цен на недвижимость в регионе. Сейчас объём ввода новых жилых объектов соответствует росту спроса на жильё. Так, к 1 сентября 2024 года было заключено 4 552 договора долевого участия на общую сумму 33,9 млрд рублей. Для сравнения: за аналогичный период прошлого года были заключены 2 864 ДДУ на сумму 17,6 млрд рублей. Однако из-за того, что банки увеличили размер первоначального взноса до 50%, а лимиты на рынке сократились, есть вероятность снижения спроса. Мониторинг ситуации на рынке жилищного строительства продолжается. На третий квартал 2024 года средняя стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке в Якутии составляет 151,6 тыс. рублей, а средняя рыночная цена на первичном рынке Якутска — 180 тыс. рублей. Главные факторы, влияющие на рост цен на недвижимость, это дефицит доступных объектов и земельных участков без обременений, которые уже оснащены инженерной и социальной инфраструктурой; повышение стоимости строительных материалов; появление перекупщиков, которые покупают жильё у застройщиков и перепродают физическим лицам по договорам переуступки; увеличение спроса на первичное жильё и рост ключевой ставки Центрального банка. Чтобы удовлетворить спрос на новое жильё и стабилизировать цены за квадратный метр, в Якутии планируется развивать комплексную квартальную застройку. В городах Нерюнгри и Якутск уже реализуются проекты по строительству новых жилых кварталов. Согласно планам, до 2027 года будет построено около 320 тысяч квадратных метров жилья. По последним данным, на 1 октября 2024 года в регионе ввели в эксплуатацию 601,4 тысячи квадратных метров жилья. Это на 38% больше, чем за аналогичный период прошлого года: тогда было построено 436,1 тысячи квадратных метров. Из общего объёма введённых площадей 198,3 тысячи квадратных метров приходится на многоквартирные дома, что составляет 120% от показателей прошлого года. А индивидуальное жилищное строительство достигло отметки в 403,1 тысячи квадратных метров, увеличившись на 49% по сравнению с прошлым годом. Отмечается, что Якутия занимает одну из лидирующих позиций среди дальневосточных регионов по количеству и объёму выданных ипотечных кредитов в рамках программ «Дальневосточная ипотека» и «Арктическая ипотека». Nerulife по материалам ТАССФото: Александра Берг / nao24.ruВажные новости, которые не выходят на сайте:https://t.me/+eoAJvW-VnhpmYzQyРабота Нерюнгри: https://chat.whatsapp.com/JO2zxYwxv5d5YNWfuqoqmV

Бывшие гендиректор и начальник отдела мониторинга Дирекции жилищного строительства Якутии обвиняются во взяточничестве в особо крупном размере при возведении многоквартирного дома по программе переселения из аварийного жилья. Кроме того, к уголовной ответственности привлечён директор строительной фирмы, которого они принудили к даче взятки. Как говорится в материалах уголовного дела, в Алдане Дирекцией жилищного строительства Якутии реализовывался нацпроект «Жильё и городская среда». В качестве исполнителя госконтракта на строительство многоквартирного дома для переселения граждан из аварийного жилья была выбрана коммерческая организация. В сентябре 2020 года гендиректор ведомства вступил в преступный сговор со своим коллегой, начальником отдела мониторинга дирекции. Они задумали получить взятку от директора фирмы, которая строила дом в Алдане, за общее покровительство при выполнении заключённых госконтрактов. Чтобы выполнять свою работу беспрепятственно, директор фирмы был вынужден подписать при участии посредника документы якобы на выполнение строительных работ на сумму 15 миллионов рублей. В действительности же эти деньги должны были пойти в карман руководителя Дирекции жилищного строительства Якутии и его подчинённого. С сентября 2020-го по июнь 2021 года через посредника директор фирмы передал одному из своих покровителей 9,8 миллиона рублей в качестве взятки. В настоящий момент уголовное дело, возбуждённое в отношении должностных лиц по статьям «Получение должностным лицом взятки с вымогательством в особо крупном размере» и «Посредничество во взяточничестве, совершенное в особо крупном размере», передано в суд. В целях обеспечения возмещения ущерба на имущество обвиняемых наложен арест на сумму более 250 миллионов рублей. Кроме того, в даче взятки обвиняется директор строительной фирмы. Уголовное дело, возбуждённое в отношении него, выделено в отдельное производство. Nerulife по материалам пресс-службы Прокуратуры Якутии, СУ СК России по Республике Саха (Якутия)Фото: u-f.ruВажные новости, которые не выходят на сайте:https://t.me/+eoAJvW-VnhpmYzQyРабота Нерюнгри: https://chat.whatsapp.com/Looh8UAtl9sAUH55ohNvN0

Во Владивостоке продолжают свою работу участники Восточного экономического форума. Во время обсуждения реализации президентской программы по созданию 10 тысяч арендных квартир глава Якутии Айсен Николаев заявил о проектах, представленных республикой в рамках этой программы. По словам Айсена Николаева, привлечь специалистов в экономически важные районы Якутии поможет программа предоставления арендного жилья. Республика заявила 11 проектов жилищного строительства на 850 квартир в городах Якутск, Мирный, Нерюнгри Алдан и Томмот. «В Якутске сосредоточено наибольшее количество молодых специалистов и студентов. Мирный, Нерюнгри, Алдан и Томмот — это промышленные города, где развиты добыча и обогащение сырья, цветная металлургия, угольная промышленность. Поэтому привлечение квалифицированных специалистов и закрепление их на местах является одной из основных задач для развития экономики республики», — объяснил Айсен Николаев. Глава Якутии также отметил: «Якутия готова строить, у нас чёткие и понятные объёмы строительства. Нам по плечу реализовать программу строительства арендного жилья не только в Якутске, но и в других наших городах. Это позволит создать новый серьёзный рынок жилья, который будет востребован». Напомним, что арендный жилищный фонд начал формироваться в Якутии ещё в 2018 году. Большая часть такого жилья отдаётся под социальную аренду по льготной цене. Также в Якутии строится и служебное арендное жильё для сотрудников предприятий. Так, в посёлке Нижний Куранах до 2024 года планируется построить 120 квартир для работников компании «Полюс Алдан». Nerulife по материалам пресс-службы Главы Республики Саха (Якутия) и Правительства Республики Саха (Якутия)Фото: Андрей Сорокин / ЯСИАВажные новости, которые не выходят на сайте:https://t.me/+eoAJvW-VnhpmYzQyРабота Нерюнгри: https://chat.whatsapp.com/Looh8UAtl9sAUH55ohNvN0